物业管理一级资质(一级物业管理资质有些哪些知名地产)

物业管理一级资质(一级物业管理资质有些哪些知名地产)

一级物业管理资质有些哪些知名地产


2018年物业管理资质已经取消了,会逐渐变为信用计分制度。不过在今后一段时间内一级物业管理资质依然是一个可以给品牌加分的因素。

基本所有一线房企都有一级资质的物业管理公司,比如万科,华润,招商局,阳光城,龙湖,蓝光等。

物业公司资质的等级是怎么样分的???


分别如下:

一级资质

1.注册资本人民币500万元以上;

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;

4.管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:

(1)多层住宅200万平方米;

(2)高层住宅100万平方米;

(3)独立式住宅(别墅)15万平方米;

(4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统,有优良的经营管理业绩。

二级资质

1.注册资本人民币300万元以上;

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中,具有中级以上职称的人员不少于10人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

3.管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:

(1)多层住宅100万平方米;

(2)高层住宅50万平方米;

(3)独立式住宅(别墅)8万平方米;

(4)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

三级资质

1.注册资本人民币50万元以上;

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

3.有委托的物业管理项目;

扩展资料:

《物业服务企业资质管理办法》

第六条 新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质:

(一)营业执照;

(二)企业章程;

(三)企业法定代表人的身份证明;

(四)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

第七条 新设立的物业服务企业,其资质等级按照最低等级核定,并设一年的暂定期。

第八条 一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目。

二级资质物业服务企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。

三级资质物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。

第九条 申请核定资质等级的物业服务企业,应当提交下列材料:

(一)企业资质等级申报表;

(二)营业执照;

(三)企业资质证书正、副本;

(四)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同,工程、财务负责人的职称证书和劳动合同;

(五)物业服务合同复印件;

(六)物业管理业绩材料。

第十条 资质审批部门应当自受理企业申请之日起20个工作日内,对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书;一级资质审批前,应当由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府房地产主管部门审查,审查期限为20个工作日。

参考资料:

《物业服务企业资质管理办法》——百度百科

物业管理企业申办一级资质,需要哪些资料?


物业管理企业申办一级资质条件:

1、具有工商营业执照;(依据:《物业管理企业资质管理办法》(建设部令2004年第125号)第九条);

2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;(依据:《物业管理企业资质管理办法》(建设部令2004年第125号)第五条);

3、注册资金在500万人民币以上;(依据:《物业管理企业资质管理办法》(建设部令2004年第125号)第五条);

4、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;(依据:《物业管理企业资质管理办法》(建设部令2004年第125号)第五条);

5、管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:(1)多层住宅200万平方米;

(2)高层住宅100万平方米;

(3)独立式住宅(别墅)15万平方米;

(4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

(依据:《物业管理企业资质管理办法》(建设部令2004年第125号)第五条);

6、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统(建设部令2004年第125号)第五条)。

全国具有一级资质的物业管理公司有哪些


合格的一级资质物业服务企业名单:

1.北京兴邦物业管理有限责任公司

2.北京燕京都物业管理有限公司

3.北京奥和物业管理有限公司

4.北京方佳物业管理有限公司

5.北京博大经开物业管理有限公司

6.北京闻达敏斯物业管理服务有限公司

7.天津新技术产业园区物业管理有限公司

8.天津万事兴物业服务集团有限公司

9.天津天保物业服务有限公司

10.重庆晓月物业管理有限公司

11.重庆市靖立物业发展有限责任公司

12.重庆市茂诚物业管理有限公司

13.重庆海宇物业管理有限公司

14.广州星河湾物业管理服务有限公司

15.广州东康物业服务有限公司

16.广州颐和酒店物业管理有限公司

17.广州和顺物业管理公司

18.广东银奥物业管理有限公司

19.广州颐和酒店物业管理有限公司

20.深圳市怡盛华物业发展有限公司

21.深圳市公元物业管理有限公司

22.深圳高新区物业管理有限公司

23.深圳市怡盛华物业发展有限公司

24.佛山市元邦资产物业投资管理有限公司

25.佛山市南海区桂裕物业管理有限公司

26.东莞市福康社会服务有限公司

27.崇德物业管理(深圳)有限公司

28.辽宁高盛物业有限公司

29.沈阳万科物业服务有限公司

30.辽宁事事灵物业有限公司

31.大连万达物业管理有限公司

32.江苏省苏铁物业管理有限责任公司

33.南京弘阳物业管理有限公司

34.南京大都市物业发展有限公司

35.苏州工业园区国际科技园产业管理有限公司

36.苏州易亚物业管理有限公司

37.南通市康源物业管理有限公司

38.淮安市物业管理总公司

39.无锡润德梁物业管理服务有限公司

40.无锡市长庆物业管理有限公司

41.浙江赞成物业管理有限公司

42.浙江京兴物业管理有限公司

43.浙江省直同人物业管理有限公司

44.杭州物华物业服务有限公司

45.宁波市海顺物业服务有限公司

46.宁波新日月酒店物业服务有限公司

47.宁波维科物业服务有限公司

48.怡城(浙江)物业管理有限公司

49.山东东晨物业管理有限公司

50.润华集团山东物业管理有限责任公司

51.青岛雅园物业管理有限公司

53.济宁九巨龙物业管理有限公司

54.寿光市城建物业管理有限公司

55.寿光市华盛物业管理服务有限公司

56.龙口市松岚花园物业管理有限公司

57.重庆晓月物业管理有限公司

58.重庆市靖立物业发展有限责任公司

59.成都诚信物业管理有限公司

60.成都锦官新城物业管理有限责任公司

61.成都嘉宝商业物业经营管理有限公司

62.成都上实锦绣物业服务有限公司

63.成都市银杏物业管理有限责任公司

64.成都龙湖物业服务有限公司

65.四川总府酒店物业投资管理有限公司

66.河南六合物业管理服务有限公司

67.河南索克物业发展有限公司

68.河南正商物业管理有限公司

69.河南今典物业服务有限公司

70.湖南精诚物业管理有限公司

71.湖南京电物业管理有限公司

72.湖南中建物业服务有限公司

73.湖南省家园物业管理有限公司

74.石家庄恒辉物业服务有限公司

75.保定新一代物业服务有限公司

76.廊坊荣盛物业服务有限公司

77.江西宏远物业管理有限公司

78.南昌恒兴物业管理有限公司

79.哈尔滨毅腾物业管理有限公司

80.大庆银亿物业管理有限公司

82.云南建工物业服务有限公司

83.怡家园(厦门)物业管理有限公司

84.贵阳兴隆物业管理有限公司

85.武汉地产集团东方物业管理有限公司

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